SÉ INVERSIONISTA
Participa como inversionista del proyecto y obtén excelentes rendimientos mientras apoyas el crecimiento y formación de nuevas espacios productivos y empresas en nuestra ciudad.
Tasa Anual Fija: 13%.
Plazo: 60 meses.
Inversión Mínima por Persona: $297,000 MN
Posibilidad de Prepago: Si, a partir del mes 6.
Pago de Intereses: Semestral.
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Cantidad Conseguida al día de hoy: $594,000 MN
Total a financiar: $3,564,000 MN
TÉSIS DE INVERSIÓN
WORKHUB es una oportunidad de participar en una inversión con una tasa fija anual del 13.00%, a un plazo de 60 meses, el desarrollador tiene la posibilidad de prepago sin penalidad a partir del sexto mes. Los pagos por intereses se harán de manera semestral. La inversión mínima es de $297,000 MXN.
Es un proyecto de oficinas dirigido a emprendedores y empresarios de la creciente Ciudad de Querétaro.
El proyecto consiste en la construcción y venta/renta de múltiples espacios de trabajo, de diferentes características y capacidades, un total de 429 m2 para renta. El repago de la inversión e intereses se realizará con lo generado por las rentas en una parte, y en otra parte por lo generado por las ventas de los espacios.
UBICACIÓN DEL PROYECTO
PUNTOS ATRACTIVOS
Avance del Proyecto
El proyecto presenta un avance favorable y en tiempos de acuerdo con el calendario. Se cuenta con el proyecto ejecutivo autorizado.
Alta Inversión de Capital Propio
A la fecha del presente prospecto, el desarrollador ha invertido aproximadamente $190,000.00 en la renta del terreno, proyecto ejecutivo y parte de la obra. Esto implica que el nivel de exposición para el desarrollador es alto, garantizando que los intereses se encuentren alineados con los de los inversionistas.
Cercanía a Áreas Comerciales y Residenciales
Ubicado a una cuadra de Los Arcos, 2 minutos de Blvd. Bernardo Quintana, 4 minutos de Av. Constituyentes y 1.2 km del centro histórico. Es una de las zonas más céntricas y accesibles de la ciudad.
Ubicación Favorable y Diseño Moderno
La colonia Carretas cuenta con acceso a vías primarias de comunicación, así como acceso inmediato a transporte público. El proyecto cuenta con un diseño innovador que encaja dentro del contexto de regeneración urbana de la zona.
ANÁLISIS DE INVERSIÓN
WORKHUB es un proyecto de oficinas y espacio de trabajo novedoso en concepto y en proceso y material constructivo. Se ubicará en Juriquilla, Querétaro, dicha zona cuenta con una oferta de servicios, opciones culturales y de entretenimiento. El desarrollo está dirigido a emprendedores y empresarios de nivel socioeconómico medio-alto.
La renta por m2 en espacios similares en la Cd. de Querétaro es 1.45 veces más cara y ofrecen en la mayoría de los casos menos beneficios, por lo que el valor de la renta es un factor importante para el buen impacto del proyecto.
La inversión total estimada es de $3,564,000 de los cuáles $594,000 serán invertidos por el desarrollador. Por parte de los inversionistas se aportarán hasta $2,970,000.